第268章 今日你对地价小瞧不起，明天让你高攀不起
听完陈飞进的报告和要求后，霍允诚叹道：“陈总，你不愧是能把生意做到海外的企业家，专业程度令人折服。”
“别说其他大的要求，光是你要求厂里服装统一这一点，我们这的很多大厂都做不到。”
陈飞进介绍说：“领导，不一样，我们工厂要求在短时间内培训一批合格的工人，其中绝大多数人都是零基础，要想做到，必须采取军事化管理，才让工人短时间掌握，并形成肌肉记忆。”
“外企正是看中了我们这点，才选择与我们合作。”
霍允诚满意颔首：“对于招工方面，你们有什么计划？”
霍允诚说出自己最关心的问题，现如今待就业的年轻人一抓一大把，已经是省里最为头疼的问题之一。
解决就业问题，不仅是拉动经济，还是重要的扶贫工作。
扶贫工作一直都是国内的头等大事。
即便不需要抚平，90年代初期，普通人的收入也很低，更不要说现如今国企效益特别糟糕，天天哭着没钱，把人给愁死了。
因此，霍允诚这次来，不只是简单和陈飞进洽谈投资建厂工作，给一点优惠政策和支持，还要对方帮忙承包一些扶贫工作。
“陈飞进同志，其他方面的要求，我就不多说了。”
“我就简单提几点要求，一是钱要给到位，二是要让人吃好，三是解决住宿问题。”
“没问题。”陈飞进信誓旦旦答应下来。
霍允诚接着说：“另外，我要求你们厂里，招人不能少于5万了。”
“啧840……”陈飞进有些为难了，一下子招这么多工人，哪怕是他也感觉有些为难。
以目前东方红集团的需求量来看，根本用不了这么多人。
霍允诚宽慰道：“我知道这或许有难度，但我们今天聚在一起，就是讨论解决方案，共同克服问题。”
陈飞进懒得吐槽，领导总是把问题想得很简单，还喜欢发挥主观能动性。
陈飞进太了解当官的思维了，全天下的官员都是一个想法，那就是我只要结果，不要过程。
既不想牛吃草，又想牛多干活。
哎，不好干啊。
陈飞进没有傻乎乎答应，而是开始提条件：
“领导，虽然有难度，但是并非做不到。”
“不过，我认为，政府方面应该给配套的基础设施，比如土地要足够大吧，否则这么多人的吃住都是问题。”
“这好办，你去看看，需要哪块地，我直接给你批。”霍允诚一点都不心疼地，现在土地不值钱，地方政府给的都很痛快。
陈飞进决定好好挑选一块，这便宜必须要占。
“其次，我需要配套设施，比如电力要充足，工厂都是用电大户，若电力供应不上，我们厂就很难运行下去。”
别以为这是小问题，90年代电力供应是个大问题，时不时限电、停电，十分令人头疼。
霍允诚也没太当回事，同意给新厂专门拉一条电网过去。
“领导，我最后的要求是，把工厂外的路修一修，最好有高速公路和火车站。”
“啧……”霍允诚有些为难，无论是修高速公路，还是修火车站，都是耗钱的大事。
看出霍允诚露出为难的表情，陈飞进大义凛然说：“领导，这些都是必要的配套设施，否则会影响产能。”
道理谁都懂，但真要掏钱又舍不得。
见霍允诚还是一脸肉疼的模样，陈飞进说：“要不，我在一些城镇周边建厂吧，一来可以节省大量路程，二来可以使用已有的交通设施。”
对啊，我怎么没想到。
霍允诚很满意陈飞进的这个提议，但他还是装作为难地说：“好，依你的方法去做吧。”
霍允诚以为自己占了大便宜，却不知道十几年后，所有人都在骂他今天的决定，而陈飞进为此轻轻松松白嫖了一笔巨款。
虽然霍允诚不知道自己被占了大便宜，但出于习惯，霍允诚还是提了一大堆要求。
陈飞进象征性的思考后，都爽快答应了下来。
“领导请放心，我们这方面有丰富的经验，所有员工可以空手来，我们会统一发放工作服和日用品。”
“好，还是你们企业家考虑的周到。”
“我回头让人和你对接一下，让他们和你洽谈具体的细节。”霍允诚拿出领导的惯用手段，我只负责大方向，细节你们谈，最后给我拍板即可。
陈飞进顿时感觉头疼，和政府打过交道的人都知道，很多时候，都是外行指挥内行。
别看现在霍允诚这么干脆，没有任何要求，这种没有要求的，反而是要求最多的。
陈飞进可以想象，等他们谈妥后，霍允诚会跳出来，说这不满意，那不行。
最后搞下来，没个三五年搞不定。
等到那时候，恐怕黄花菜都凉了。
为了避免夜长梦多，陈飞进提议：“领导，我有一个比较成熟的方案，您看看行不行。”
“噢？说说看。”
“我要建造的代工厂，的确是劳动密集型的产业，需要大量的劳动力。”
“目前，东瀛的三零企业已经与我们深度捆绑合作，今年即将开始为索尼公司大规模代工。”
“未来1、2年，我还将寻找米国的公司，为他们代工。”
“因此，我才有把握，提供5万名工作岗位。”
“不过，根据我们的经验，要想形成极具规模的产业链，光有人还不够，还需要供应端。”
“我们东方红集团会负责需求量大的，有技术难度的供应端，而一些小的供应端，我们决定面向社会直接采购。”
霍允诚不以为意说：“土地我们有的是，不行可以让一些农业用地，变成工业用地，绝对能满足你们集团的需求。”
陈飞进连忙摆手：“领导，我不是要地，而是觉得我们需要做一个规划，让产业布局更加合理。”
“比如像义吴那样，建设成一座小商品城，从产到销，形成一个闭环。”
“况且，今天我们厂要扩建，需要征用一片农田。”
“明天其他厂要扩建，又要征用一片农田。”
“常吃以为，影响到农民不说，左一块右一块，非常不利于日后管理。”
霍允诚一听，感觉还真是这个理。
“陈总有什么解决方案吗？”霍允诚问道。
“领导，我认为，应该规划出一个工业园区，把企业都集中在一起，便于管理便于沟通。”
“现在市场经济的变化可谓是一日千里，企业如果选择入驻产业园，可以快速的投产，这样就能有更多的时间去开拓市场抓住时机，进而赚取更多利润。”
霍允诚颇为赞同点头：“是啊，现在社会进步很快，日新月异，企业必须把更多的时间精力放到自身产品上。”
“其实市里面也有相关方面的讨论，但是因为牵扯到方方面面，涉及的部门较多，一直拿不出一套可行的方案。”
“市里面是不是担心，工业园区建成后，没有足够数量的企业愿意入驻？”陈飞进很直接的问道，作为重生者，他哪能不知道这些事情。
别说90年代了，哪怕年以后，这种问题依然存在。
被陈飞进说中，霍允诚略显尴尬的笑了笑，没有否认。
90年代，国内的企业依旧是以国企和集体企业为主，能称得上是民营经济的都不算多，更别说是私营经济了。
那么问题来了，国企都是有悠久的历史，有自己的土地、规划和配套设施，人家不会因为你的一句话，就挪窝。
再说了，搬家不要钱啊，建新厂不要钱啊。
这钱谁出？
对了，还是家属楼、学校……
天呐，想想都头大。
如果只搬迁企业，不搬迁家属楼的话，那么职工上下班该怎么办？
这年头，别说坐公交车了，上班走路超过十五分钟都算远了。
所以说啊，让国企搬家就别想了。
集体企业差不多一个样。
这也是为什么第一批经济特区在沿海城市的原因，人家有政策和地理位置的优势，可以吸引到一些企业。
普通的城市，没有丝毫的优势，即便是规划一个工业园区，也没有企业入驻。
陈飞进自然是知道，他给出自己的方案：“领导，我们可以先规划一期，以我们东方红集团为主。”
“如果成功了，可以规划二期、三期，逐步扩大。”
霍允诚颇为心动，觉得是个不错的提议。
有东方红集团入驻，其他企业铁定愿意来。
如果效果好，可以扩大规模。
万一工业园区是失败了，也是东方红集团承担大部分，省里顶多是花点钱，布置好基础设施，花不了几个钱。
虽然心里已经乐开了花，但表面上霍允诚还是关心问：“这不太好吧，万一园区建设失败了，陈总你们不是要赔一大笔钱。”
陈飞进半开玩笑说：“就算亏了，我还能靠卖土地回本。”
“哈哈哈，陈总说笑了，土地能值几个小钱。”霍允诚以为陈飞进在说笑话。
陈飞进只是笑笑，不说话。
总不能告诉人家，今日你对地价小瞧不起，明天让你高攀不起
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